EXCLUSIVITE LA GLACIERE , spacieuse maison des années 1930
- Surface : 185 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 530 m²
- Construction : 1930
Descriptif du bien
- 5 chambres , jardin, beaux volumes, appentis pour 3 vehicules
EXCLUSIVITE LA GLACIERE, secteur Charcot, spacieuse maison des années 1930 de plus de 185 m² habitable comprenant en rez-de-chaussée: grande entrée et un appartement avec entrée indépendante composé de cuisine équipée, deux chambres, wc et salle d'eau , à l'étage beau salon séjour + salle à manger ( possibilité de créer une chambre) cuisine équipée, une grande chambre , au dernier deux chambres , greniers , sous-sol complet avec caves, buanderie et atelier, belle vue sur Clermont-Ferrand et le quartier de la glacière, jardin arboré plein sud, grand appentis pour trois véhicules, maison soignée, cadre de vie familiale, toutes commodités et commerces à 3 minutes à pied, prévoir travaux de rénovation énergétique et d'intérieur
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour33 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Référence9078
- Salle de bains1
Détail des pièces
- entree10 m²
- degagement8 m²
- wc1,2 m²
- cuisine équipée 15,32 m²
- salle d'eau1,77 m²
- chambre 116 m²
- chambre 214,5 m²
- dégagement6,57 m²
- salon-séjour33 m²
- salle à manger14,16 m²
- cuisine indépendante 6,57 m²
- dressing2,81 m²
- wc1,2 m²
- salle de bains 6,66 m²
- chambre 314,42 m²
- rangements 1,5 m²
- chambre 414 m²
- chambre 514 m²
- dégagements 2,91 m²
- greniers m²
- atelier m²
- cave m²
- cave m²
- buanderie m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5650.00 et 7710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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