prox tramway- Auchan Nord

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Appartement à vendre , 4 pièces - Clermont-Ferrand 63100
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  • Surface : 79 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 1975
  • Ascenseur : Oui

Descriptif du bien

  • toutes commodités à proximité
 

Clermont-Fd Sirocco APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON

À vendre : à côté du tramway Hauts de Chanturgue A, venez découvrir à Clermont-Ferrand (63100) cet appartement de 4 pièces de 79 m². Il est orienté au nord-ouest. Il est situé au 4e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte 15 étages. Il s'agit d'une copropriété de 57 lots. L'appartement comporte une pièce à vivre, donnant sur un large balcon de 8 m², avec trois chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il inclut aussi une salle de bains et des toilettes. Un chauffage collectif est présent dans l'appartement. L'intérieur de l'appartement est en excellent état, avec cuisine équipée. Toutes les fenêtres ont étés changées en PVC double vitrage.

Pour davantage de rangements, il est également complété par une cave. Un balcon de 8 m² lui donne un gain d'espace bienvenu.

Ce T4 est mis en vente avec une place de stationnement.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes. Niveau transports, il y a quatre lignes de bus (21, 24, 28 et 3) ainsi que la ligne de tramway A (Hauts de Chanturgue) à quelques pas de l'appartement. Des autoroutes, la nationale N89 et l'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne sont accessibles à moins de 6 km. Le cinéma d'art et d'essai Le Rio vous attend à quelques minutes du logement pour vos loisirs. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste.

 

Caractéristiques techniques

  • Référence
    8815
  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63100 - Neyrat
  • Construction
    1975
  • Séjour
    18 
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    15
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1
  • Isolation
    fenêtres PVC

Détail des pièces

  • entrée
    5,40 m²
  • séjour
    17,98 m²
  • cuisine
    10,75 m²
  • dégagement couloir
    7,64 m²
  • WC
    1,13 m²
  • salle de bains
    3,68 m²
  • Chambre 1
    12,52 m²
  • Chambre 2
    9,32 m²
  • Chambre 3
    9,04 m²
  • Dressing
    1,98 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2643.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 et 990 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 845257732 • RCP 127120760 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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