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Appartement à vendre , 4 pièces - Clermont-Ferrand 63100
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  • Surface : 93 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1975

Descriptif du bien

  • Traway, commerces, écoles
 

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

À vendre : à côté de l'arrêt de tramway Hauts de Chanturgue (ligne A), découvrez cet appartement de 4 pièces de 93 m² à Clermont-Ferrand (63100).Il est exposé au sud-est. Il se situe au 6e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte 7 étages. L'appartement s'organise comme suit : une pièce à vivre, deux chambres et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il comporte aussi une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est collectif. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Profitez de davantage d'espace avec un balcon d'une surface de 9 m². Pour davantage de rangements, il dispose également d'une cave. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à quelques pas de l'appartement. Niveau transports, il y a les lignes 21, 24, 28 et 3 du bus ainsi que la ligne de tramway A (Hauts de Chanturgue) à proximité. Des autoroutes, la nationale N89 et l'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne sont accessibles à moins de 6 km. Le cinéma d'art et d'essai Le Rio vous accueille à quelques pas du logement pour vos loisirs. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste.


Caractéristiques techniques

  • Séjour
    30 m²
  • Surface balcon
    9 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    6
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Étages
    7
  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63100
  • Référence
    8831

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110000.00 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2200.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1170 €. Date de réalisation du DPE : 06/11/2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 845257732 • RCP 127120760 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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