EXCLUSIVITE CLERMONT-FD Limite Chamalieres
- Surface : 140 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1954
Descriptif du bien
- grand garage , faibles charges, superficie
EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND , LES QUATRE ROUTES, limite Chamalieres ,bel appartement de type 4 ( 90 m²) dans une petite copropriété situé au deuxième et dernier étage ( seul appartement sur le palier) comprenant: entrée, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, trois chambres dont deux avec placards, dressing, rangements, salle de bains, chauffage individuel gaz, appartement en très bon état , bonne exposition , vue sur la ville , grand garage de 50 m² , parking et au dessus de l'appartement avec entrée indépendante un grand grenier de 103 m² au sol ( loi carrez 49 m²) . dossier d'autorisation complet réalisé pour l'aménagement du grenier en habitation, très faibles charges ( 600 euros / an ,syndic bénévole ).Belle opportunité
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- WC1
- Étage2
- Construction1954
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Isolationmurs
- Référence8957
- Salle de bains1
Détail des pièces
- entree15,69 m²
- dégagement, penderies m²
- cuisine9,47 m²
- salon-séjour24,45 m²
- chambre 1 penderie13,13 m²
- Chambre 2 penderie 10,2 m²
- chambre 39,86 m²
- salle de bains4,02 m²
- wc1,96 m²
- grenier 49 en carrez 103 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 et 1350 €. Carte pro. CPI63022021000000040 • AC ADC63022022000000033 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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