Cours Sablon, Rare, bien atypique, maison 155m² avec terrasse dans des anciennes ecuries.
- Surface : 155 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Construction : 1900
Descriptif du bien
Clermont-Ferrand, Hyper centre, au calme, bien rare et atypique, sur le secteur prisé de Cours Sablon, proche Jardin Lecoq.
Anciennes écuries réhabilitées en Maison d'habitation, d'une surface habitable de 155m², en copropriété. (faibles charges)
Le bien se compose d'une pièce de vie donnant sur belle terrasse privative, avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon avec cheminée.
A l'étage, trois chambres dont une chambre parentale avec coin nuit et bureau. (possibilité d'une quatrième chambre). Nombreux rangements. Une salle de bains, une salle d'eau et buanderie.
Place de parking et Garage privé (Accès direct depuis l'intérieur de la maison)
Chauffage Gaz. Fenêtres Double Vitrage. DPE : C
A deux pas des écoles, Facs, bus, tram et commerces.
10 minutes à pied de la place de Jaude.
Accès facile aux sites Michelin.
Maison Familiale, cadre de vie agréable.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour55 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Référence8916
- Salle de bains1
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 860.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 et 2120 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834793945 • RCP 163005044H001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.