T2 CENTRE CHAMALIERES
- Référence : 2968
- Surface : 46.75 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
Au cœur de Chamalières, dans une résidence récente de standing, découvrez ce bel appartement T2 offrant un cadre de vie privilégié avec une vue agréable sur un parc.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à un beau balcon idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez ses belles prestations, son chauffage individuel au gaz, ainsi que les annexes particulièrement recherchées : une cave et une place de parking privative.
Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour profiter de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.
Appartement soumis au dispositif Pinel. disponible mi juillet
Caractéristiques techniques
- LocalisationChamalières 63400
- AmeublementNon meublé
- Séjour21 m²
- CuisineAménagée et équipée
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Étage2
- Balcon1
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Référence2968
Détail des pièces
- entrée2.91 m²
- sejour + cuisne21.19 m²
- chambre10.68 m²
- dressing attendant chambre3.52 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 514 € TTC à la charge du locataire comprenant 140 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 340.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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