JAUDE -APPT T2BIS AVEC DOUBLE STATIONNEMNT
- Référence : 2782
- Surface : 55.65 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
Situé rue Morel-Ladeuil à Clermont-Ferrand, à proximité immédiate du secteur Jaude-Blatin, des commerces et des transports, découvrez cet appartement en duplex situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages.
Au premier niveau, il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée donnant sur le séjour.
À l'étage, vous trouverez une mezzanine ouverte, une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire de 5 m² sans fenêtre, idéale pour du rangement ou un espace de stockage.
Un véritable atout : deux places de stationnement en enfilade en sous-sol, accompagnées d'un débarras fermé. Un confort particulièrement appréciable à proximité du centre-ville !
Loyer : 600 € + 115 € de provisions pour charges, avec régularisation annuelle, soit 715 € charges comprises.
Disponible à partir de mi-novembre 2026.
Un appartement offrant une configuration originale en duplex et des prestations pratiques, à deux pas du centre-ville de Clermont-Ferrand.
Caractéristiques techniques
- LocalisationClermont-Ferrand 63000 - Jaude – Fontgiève – Saint-Alyre
- Surface au sol63 m²
- AmeublementNon meublé
- CuisineAménagée/Américaine
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC2
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Étage3
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Référence2782
Détail des pièces
- ENTRE AVEC PLACARD5.06 m²
- CHAMBRE9.23 m²
- SALON-CUISINE23.25 m²
- WC1.48 m²
- MEZZANINE13.25 m²
- SALLE DE BAIN -WC3.38 m²
- PIECE AVEUGLE 4.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 605 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 590 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agence immobilière