T3 DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR-RESIDENCE AVEC PISICNE ET GARDIEN
- Référence : 2818
- Surface : 53.91 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
À proximité de Montferrand et des Gravanches, découvrez cet appartement lumineux situé au 4ᵉ étage d’une résidence récente sécurisée avec gardien et piscine.
Ce T3 se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Profitez également de deux balcons et d’une place de parking en sous-sol. Disponible LE 11/01/2026
Loyer : 620€ + 100€ de provisions pour charges (régularisation annuelle).
Caractéristiques techniques
- LocalisationClermont-Ferrand 63100
- AmeublementNon meublé
- Séjour27 m²
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Étage4
- Balcon2
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Référence2818
Détail des pièces
- sejour cuisine entrée26.94 m²
- dégagement1.41 m²
- salle de bains3.37 m²
- wc1.04 m²
- chambre9.65 m²
- chambre 211.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 539 € TTC à la charge du locataire comprenant 108 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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