Appartement à louer , 4 pièces - Clermont-Ferrand 63000
- Surface : 131 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
Centre Ville, JAUDE, appartement T4 de 131m2 au dernier étage avec ascenseur entièrement rénové. Ce bien d'exception comprenant une entrée donnant sur cuisine américaine aménagée et entierement équipée (plaques de cuisson,hotte, four, micro onde, lave vaisselle , frigo, congélateur) arrière cuisine donnant sur une loggia ,avec vue sur la cathédrale de clermont ferrand . dégagemement avec rangements, wc, séparés, deux chambres avec placards integrés, une salle de bain (baignoire + douche) l'ensemble donnant sur une grande terrasse privative de 79m2 avec vue dégagée. un garage double avec accès indépendant et porte motorisée au RDC de l'immeuble. Libre. Loyer 1450€ + 250€ de provision pour charges avec régularisation annuelle.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour78 m²
- Surface terrasse79 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage6
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Étages6
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Référence2698
- Salle de bains1
Détail des pièces
- entrée + séjour +cuisine77.68 m²
- rangement3.52 m²
- loggia3.46 m²
- wc2.18 m²
- degagement4.41 m²
- chambre 1 15.05 m²
- salle de bain8.09 m²
- chambre 220.99 m²
- terrasse 79.34 m²
Informations complémentaires
Loyer de base 1450.00 €/mois. Provision sur charges 250.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1450.00 €. Honoraires de 917.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 131.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120 et 4290 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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