Appartement à vendre, 4 pièces - Clermont-Ferrand 63000

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  • Référence : 9343
  • Surface : 108 m²
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Ascenseur : Non

Descriptif du bien

Situé en hypercentre à deux pas de la place de la Victoire, au 2ème et dernier étage d’un bel immeuble ancien, cet appartement de 108m² marie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Ses beaux volumes, sa luminosité et son caractère en font un bien rare sur le marché clermontois.
  • Vaste pièce de vie avec poutres apparentes et cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux.
  • Trois chambres spacieuses, idéales pour une famille 
  • Un espace bureau pour le télétravail.
  • Salle de bains, WC indépendant, et buanderie.
  • Stationnement privatif extérieur.
  • Chauffage individuel au gaz, huisseries PVC double vitrage, exposition Nord-Sud.
Dans une petite copropriété de 13 lots, sans procédure en cours. DPE classe E, pour un confort maîtrisé dans un cadre de vie agréable en plein centre-ville.
Un appartement de caractère à découvrir sans tarder.

Contactez Manon au 06.03.15.62.52 pour organiser une visite.

Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63000 - Jaude – Fontgiève – Saint-Alyre
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Étage
    2
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement extérieur
    1
  • Référence
    9343

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878116037 • RCP 163001901E001

Vente - Négociateur

Manon PRADEAU

06 03 15 62 52
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