LOFT. A deux pas de la place de la Glacière. Belle pièce de vie et deux espaces nuit, grande cave.
- Référence : 9165
- Surface : 80.6 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
Descriptif du bien
En exclusivité, Clermont-Ferrand, à deux pas de la place de la Glacière. Idéal premier achat !
Très beau LOFT d'une surface habitable de 80m² dans une résidence bien entretenue.
Le logement se compose d'un hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur grande pièce de vie de 43m² avec une belle hauteur sous plafond, une chambre en mezzanine donnant sur le séjour, un bureau (ou 2nd espace nuit), une salle d'eau et WC. Rangements. Grande cave.
Chauffage individuel GAZ, fenêtres double vitrage, DPE : D.
Faibles charges de copropriété et pas de travaux à prévoir.
10 minutes à pied de l'hyper centre.
Bus, écoles et commerces à proximité.
Appartement très lumineux et atypique, cadre de vie agréable, prestations de qualité !
Belle opportunité
Caractéristiques techniques
- LocalisationClermont-Ferrand 63000 - Chanteranne – la Glaciere
- Surface au sol86 m²
- AmeublementNon meublé
- Séjour44 m²
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ÉtageRDC
- ExpositionNord-Est
- Référence9165
Détail des pièces
- CUISINE6.14 m²
- PIECE DE VIE43.54 m²
- SALLE D'EAU3.41 m²
- WC1.56 m²
- ENTREE7.34 m²
- BUREAU OU ESPACE NUIT8.02 m²
- CHAMBRE10.59 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 174 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834793945 • RCP 163005044H001
Vente - Négociateur