Secteur Facs - Appartement T1 – 19,66 m² – 55 000 €
55 000 €
- Référence : 9384
- Surface : 19.66 m²
- Pièces : 1
Descriptif du bien
En exclusivité, situé à deux pas de la fac de la Rotonde, cet appartement T1 de 19,66 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.
Copropriété bien entretenue ayant bénéficié d’une isolation thermique par l’extérieur en 2019.
L’appartement, exposé Sud-Ouest, se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 11m², une cuisine indépendante et une salle d’eau avec WC.
L’intérieur est à rafraîchir, permettant une remise au goût du jour simple et rapide.
Sa situation, à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires, en fait un bien facile à louer.
Contactez Manon au 06.03.15.62.52 pour organiser une visite.
Copropriété bien entretenue ayant bénéficié d’une isolation thermique par l’extérieur en 2019.
L’appartement, exposé Sud-Ouest, se compose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 11m², une cuisine indépendante et une salle d’eau avec WC.
L’intérieur est à rafraîchir, permettant une remise au goût du jour simple et rapide.
Sa situation, à proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires, en fait un bien facile à louer.
- Surface habitable : 19,66 m²
- Chauffage : électrique individuel
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Rafraichissement à prévoir (cuisine, salle d'eau, murs, sol)
- Isolation : ITE réalisée en 2019
- Charges : 36 € / mois
- Taxe foncière : 800 € / an
- Classe énergie D
Contactez Manon au 06.03.15.62.52 pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Séjour11 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ÉtageRDC
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Référence9384
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 429 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878116037 • RCP 163001901E001
Vente - Négociateur
Manon PRADEAU
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