Appartement à vendre, 2 pièces - Chamalières 63400
- Surface : 64.19 m²
- Pièces : 2
Descriptif du bien
Centre de Chamalières, proche des commodités,
T2 d'environ 64m² au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.
Il est composé d'une grande pièce de vie traversante de 30m², une cuisine indépendante, un accès à une cour commune, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
En souplex, une pièce avec une fenêtre et un accès à une grande cave.
Une autre cave complète le bien.
Appartement entièrement à rénover (isolation, chauffage, fenêtres, électricité, sanitaires), beau potentiel. A voir absolument !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Séjour28 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- CuisineNue/Indépendante
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationChamalières 63400
- Référence9126
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 086 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878116037 • RCP 163001901E001
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