Appartement à vendre, 2 pièces - Chamalières 63400

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  • Surface : 64.19 m²
  • Pièces : 2

Descriptif du bien

Centre de Chamalières, proche des commodités,
T2 d'environ 64m² au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.
Il est composé d'une grande pièce de vie traversante de 30m², une cuisine indépendante, un accès à une cour commune, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
En souplex, une pièce avec une fenêtre et un accès à une grande cave.
Une autre cave complète le bien.
Appartement entièrement à rénover (isolation, chauffage, fenêtres, électricité, sanitaires), beau potentiel. A voir absolument !

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Chamalières 63400
  • Référence
    9126

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 086 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878116037 • RCP 163001901E001

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