
Appartement T2 – Résidence de standing 2023




- Référence : 9314
- Surface : 50.85 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
- Terrasse
- Distribution
- Proximité centre-ville
- Calme
- Vue
Au sein d’une résidence récente et sécurisée, découvrez ce superbe T2 offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur le parc de Montjuzet et la ville.
L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend une chambre confortable avec dressing ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC.
En excellent état général, sans aucun travaux à prévoir, ce bien dispose également d’un garage fermé, un atout rare et pratique en ville.
Un cadre verdoyant et recherché pour un appartement idéal en résidence principale, en pied-à-terre ou pour un investissement locatif de qualité.
Caractéristiques techniques
- LocalisationChamalières 63400
- AmeublementNon meublé
- Séjour27 m²
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Étage2
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- Référence9314


Détail des pièces
- Entrée4.33 m²
- Pièce de vie avec cuisine ouverte 27.10 m²
- Chambre avec rangement 11.95 m²
- Salle d'eau avec W.C. 6.46 m²
- Dressing 1.01 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 307 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 202 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 413.00 et 559.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vente - Négociateur