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CLERMONT-FERRAND A pROXIMITE DE LA GLACIERE AU CALME BEl APPARTEMENT DE TYPE 2 AVEC GRAND BALCON
![Appartement à vendre, 2 pièces - Clermont-Ferrand 63000](https://img.netty.immo/product/chanturge/VA6797/appartement-t2-2-pieces-clermont-ferrand-63000-1731433071-VA6797_4_l.jpg)
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![Appartement à vendre, 2 pièces - Clermont-Ferrand 63000](https://img.netty.immo/product/chanturge/VA6797/appartement-t2-2-pieces-clermont-ferrand-63000-1731433073-VA6797_7_l.jpg)
- Surface : 49 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2003
Descriptif du bien
- Balcon de 9 m², exposition Ouest, parking privatif
CLERMONT-FERRAND , à proximité de la Glacière dans une résidence de 2003 , bel appartement situé au deuxième étage exposé Ouest ( vue puy de dôme) avec ascenseur comprenant: entrée avec rangements, wc séparé, pièce de vie avec coin cuisine donnant sur grand balcon ( 9 m²) , une chambre avec placard de rangement, grande salle de bains, buanderie, parking aérien privatif , prévoir petit rafraichissement, trés bien agencé, faibles charges, DPE C , idéal premier achat ou investissement locatif .
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol48 m²
- Séjour23 m²
- Surface balcon9 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction2003
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Isolationmurs et fenetres et toiture
- Référence9152
- Salle de bains1
![](https://img.netty.immo/dpe/chanturge/dpe_VA6797_conso_1731665114.png)
![](https://img.netty.immo/dpe/chanturge/dpe_VA6797_gaz_1731665114.png)
Détail des pièces
- entree avec placard4,62 m²
- wc1,19 m²
- piéce de vie avec coin cuisine23,08 m²
- dégagement2,4 m²
- Chambre avec placard10,62 m²
- salle de bains 4,95 m²
- cellier 1,62 m²
- balcon8,9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 005 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI63022021000000040 • AC ADC63022022000000033
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