LES FACS - T2 - 103 000€
103 000 €
- Référence : 9340
- Surface : 42.05 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
En exclusivité, situé à deux pas de la fac de la Rotonde, au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement T2 de 42 m² se trouve au 3ème et dernier étage. Il offre une belle opportunité de rénovation pour un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez Manon au 06.03.15.62.52 pour organiser une visite.
- Pièce de vie lumineuse de 16m², exposée plein Sud, avec vue dégagée.
- Cuisine indépendante, à repenser et équiper selon vos envies.
- Une chambre spacieuse, salle de bains et WC.
- Cave privative et garage fermé.
- Chauffage individuel au gaz.
- Copropriété de 18 appartements
- Entière rénovation en cours avec isolation par l'extérieur.
- Charges : 70 €/mois, taxe foncière : 1 135 €/an.
Contactez Manon au 06.03.15.62.52 pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- LocalisationClermont-Ferrand 63000 - Saint-Jacques
- Séjour16 m²
- CuisineNue/Indépendante
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Étage3
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Référence9340
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 830 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878116037 • RCP 163001901E001
Vente - Négociateur
Manon PRADEAU
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