Coup de cœur – Appartement traversant beaux volumes et parquets massifs
- Référence : 9418
- Surface : 62.18 m²
- Pièces : 2
- Chambres : 1
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
- proche des commerces
- exposition
- traversant et mumineux
- centre ville
- proche transports en commun
- Coup de cœur – Appartement traversant avec cachet – Beaux volumes & parquet massif
Situé au premier étage d’un immeuble dans une rue à sens unique, cet appartement traversant séduit immédiatement par son charme et ses beaux volumes.
Baigné de lumière grâce à sa double orientation nord / sud, il offre une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par ses parquets massifs et sa cheminée dans la pièce de vie.
Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, une grande chambre, ainsi qu’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et confort.
Un WC indépendant et un placard vestiaire complètent l’ensemble.
En annexes, une cave et un local vélo viennent parfaire ce bien.
Un appartement de caractère, lumineux et plein de charme, idéal pour les amateurs d’ancien et de tranquillité.
Merci de contacter Charline au 06 76 84 91 76
Caractéristiques techniques
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- AmeublementNon meublé
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Étage1
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- AutresInterphone, Local à vélo
- Référence9418
Détail des pièces
- Séjour31 m²
- Chambre11.29 m²
- Cuisine11.60 m²
- Salle d'eau3.28 m²
- WC1 m²
- dégagement4.01 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1553.00 et 2102.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Vente - Négociateur