Appartement T3 – 57 m² – Immeuble Haussmannien – Hyper Centre
- Référence : 9342
- Surface : 57 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
Descriptif du bien
- proximité commerces
- architecture
- calme
En plein cœur de l’hyper centre-ville, au sein d’un très bel immeuble haussmannien classé, découvrez cet appartement traversant de 57 m², offrant charme, élégance et luminosité, belle hauteur sous plafond
Le bien se compose d’une cuisine indépendante, d’un salon, d’une chambre, ainsi que d’un bureau pouvant également faire office de petite chambre d’appoint. L’ensemble est tourné vers la cour, garantissant un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et transports.
Idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial.
Un grenier ainsi qu’une cave complètent cet appartement.
Caractéristiques techniques
- LocalisationClermont-Ferrand 63000 - Jaude – Fontgiève – Saint-Alyre
- Séjour23 m²
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Étage2
- ExpositionSud
- CaveOui
- Référence9342
Détail des pièces
- entrée3.97 m²
- salle d'eau4.2 m²
- salon23.46 m²
- cuisine5.96 m²
- chambre11.97 m²
- bureau7.44 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 805 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Vente - Négociateur