Appartement à vendre, 3 pièces - Clermont-Ferrand 63000

Clermont-Ferrand, au bas des lycées Jeanne d’Arc et Blaise Pascal, face à l’église Saint-Joseph, au sein d’une belle copropriété bourgeoise des années 1900, bien entretenue.
Situé au 2ᵉ étage, cet appartement de type T2 bis offre un beau potentiel. Il se compose d’un hall d’entrée avec deux placards de rangement, d’une agréable pièce de vie avec cheminée en marbre, d’une chambre indépendante, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau et de WC indépendants.
Grâce à sa configuration, le logement peut être réaménagé afin de créer deux chambres, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif optimisé ou une colocation.
Chauffage individuel gaz, menuiseries PVC double vitrage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le charme de l’ancien.
Faibles charges de copropriété.
Toutes les commodités sont accessibles à proximité immédiate. À deux pas de la gare et du siège Michelin, les Carmes.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Belle opportunité à saisir !