Chamalières Centre Appartement traversant Type 3 + cave+ stationnement

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Appartement à vendre, 3 pièces - Chamalières 63400
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  • Référence : 9303
  • Surface : 71.55 m²
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Ascenseur : Oui

Descriptif du bien

  • traversant
  • proche tous commerces

EN EXCLUSIVITE: Au sein de la paisible Résidence La Roseraie, découvrez cet appartement aux lignes claires et aux prestations soignées.
Un séjour lumineux, prolongé par un balcon équipé d’un store banne neuf, invite à savourer chaque instant de calme.
 La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, s’ouvre sur une loggia pratique, idéale pour profiter d’un espace supplémentaire au quotidien.
 L’espace nuit abrite deux chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée en 2024, baignée de lumière et ventilée grâce à sa fenêtre et des placards de rangement
Les toilettes indépendantes et les fenêtres récentes viennent parfaire l’ensemble, offrant à la fois confort et sérénité.
Le bien dispose d’une cave et d’une place de stationnement privative.
Un lieu de vie harmonieux, alliant calme, fonctionnalité et proximité des commodités de Chamalières

Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Chamalières 63400
  • Ameublement
    Non meublé
  • Séjour
    20 m²
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Étage
    RDC
  • Balcon
    1
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Référence
    9303

Détail des pièces

  • entrée
    3.74 m²
  • cuisine
    9.48 m²
  • loggia
    2.62 m²
  • séjour
    20.24 m²
  • dégagement avec placards
    4.70 m²
  • chambre 1
    10.78 m²
  • Salle d'eau
    4.13 m²
  • WC
    1.22 m²
  • chambre 2
    11.85 m²
  • balcon
    5.86 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 236 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vente - Négociateur

Charline BOUYON

06 76 84 91 76
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