Appartement Type 3 au calme avec garage et balcon

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Appartement à vendre, 3 pièces - Chamalières 63400
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  • Référence : 9417
  • Surface : 67.37 m²
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Ascenseur : Oui

Descriptif du bien

  • calme
  • ascenseur

EN EXCLUSIVITE

Appartement T3 avec garage – Résidence calme avec ascenseur
Situé au sein d’une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Vous découvrirez une entée avec nombreux rangements desservant un  séjour lumineux. Celui-ci bénéficie d’une double orientation, apportant une belle luminosité tout au long de la journée, et ouvrant sur un balcon en tommette, idéal pour profiter des beaux jours.
L’appartement se compose également de deux chambres avec au sol du parquet massif, de deux salles d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée et meublée.

Un garage avec coin atelier complète ce bien, apportant un réel confort de stationnement.
Un appartement aux volumes équilibrés, lumineux et idéalement situé dans un environnement paisible.

Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Chamalières 63400
  • Ameublement
    Non meublé
  • Séjour
    24 m²
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Étage
    1
  • Balcon
    1
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Référence
    9417

Détail des pièces

  • Dégagement
    9.44 m²
  • Séjour
    23.9 m²
  • Chambre 1
    10.03 m²
  • Chambre 2
    12.03 m²
  • Salle d'eau
    1.31 m²
  • Salle d'eau
    2.49 m²
  • Cuisine
    6.91 m²
  • WC
    1.26 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 472 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vente - Négociateur

Charline BOUYON

06 76 84 91 76
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