T3 AVEC GRANDE TERRASSE, DOUBLE STATIONNEMENT ET CAVE
254 400 €
Exclusivité
- Référence : 9489
- Surface : 60.23 m²
- Pièces : 3
- Chambres : 2
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
- Distribution
- Secteur
- Exterieur
EXCLUSIVITÉ - CHAMALIÈRES
Situé dans un environnement calme et recherché de Chamalières, découvrez ce bel appartement T3 en excellent état, au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue.
D'une disposition fonctionnelle, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 60 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou créer un véritable espace de détente.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Vous apprécierez également les nombreux atouts de ce bien :
Situé dans un environnement calme et recherché de Chamalières, découvrez ce bel appartement T3 en excellent état, au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue.
D'une disposition fonctionnelle, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 60 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou créer un véritable espace de détente.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Vous apprécierez également les nombreux atouts de ce bien :
- Grande terrasse de 60 m².
- Résidence récente et sécurisée.
- Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir.
- Double place de stationnement privative.
- Cave.
- Copropriété parfaitement entretenue, sans travaux prévus.
Caractéristiques techniques
- LocalisationChamalières 63400
- AmeublementNon meublé
- Séjour23 m²
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- ChauffageGaz, Solaire/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ÉtageRDC
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Référence9489
Détail des pièces
- Séjour 21.97 m²
- Chambre 1 avec placard 13.12 m²
- Chambre 211.12 m²
- Salle de bains 4.39 m²
- WC 2.10 m²
- Hall d'entrée avec rangement 7.53 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 865 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877534578
Vente - Négociateur