Quartier Beaulieu T3 avec garage et balcon

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Appartement à vendre, 3 pièces - Chamalières 63400
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Exclusivité
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  • Référence : 9491
  • Surface : 65.52 m²
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Ascenseur : Oui

Descriptif du bien

  • proximité commerces
  • calme
  • orientation

En Exclusivité

Au cœur du quartier recherché de Beaulieu à Chamalières, au sein d’une petite copropriété avec ascenseur, cet agréable appartement de type 3 séduit par sa luminosité, son orientation ouest et son environnement calme
L’entrée ouvre sur une cuisine indépendante et un séjour lumineux, agréablement prolongé par un balcon, idéal pour profiter des belles fins de journée.
L’espace nuit offre deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. De nombreux placards apportent un appréciable confort de rangement.
Le bien bénéficie également d’un chauffage individuel électrique et d’un garage, qui vient compléter ses prestations.
Une adresse agréable et recherchée, dans un environnement calme et à proximité des commodités, pour un appartement fonctionnel qui ne demande qu’à révéler tout son potentiel.

Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Chamalières 63400
  • Ameublement
    Non meublé
  • Séjour
    20 m²
  • Cuisine
    Aménagée
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Étage
    1
  • Balcon
    1
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Référence
    9491

Détail des pièces

  • ENTREE
    4.80 m²
  • SEJOUR
    19.81 m²
  • CUISINE
    10.20 m²
  • DEGAGEMENT
    5.94 m²
  • CHAMBRE 1
    10.65 m²
  • CHAMBRE 2
    9.05 m²
  • SALLE DE BAIN
    3.48 m²
  • WC
    1.59 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 056 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vente - Négociateur

Charline BOUYON

+33 6 76 84 91 76
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