EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND , secteur MONTJUZET Bel appartement de type 3 avec balcon et stationnement
- Surface : 62.86 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1970
Descriptif du bien
- bon état general, stationnement , deux chambres, balcon
EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, secteur MONTJUZET , VENTE EN VIAGER OCCUPE par droits d'usage et d'habitation d'une dame de 75 ans , situé au deuxième étage avec ascenseur d'une petite résidence au pied du parc de Montjuzet , appartement type 3 traversant ( EST/OUEST) composé de : entrée, salon donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée avec rangements , deux chambres dont une avec placard, salle d'eau et wc séparé, cave et stationnement privatif couvert , appartement soigné en bon état général et résidence bien tenue , BOUQUET : 48400 euros , RENTE VIAGERE: 120 euros /mois , VALEUR VENALE : 120 000 euros , si départ anticipé du logement rente +30%
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol63 m²
- Séjour16 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Référence9163
- Salle de bains1
Détail des pièces
- entrée avec placard11,05 m²
- cuisine avec placard9,22 m²
- salon15,66 m²
- dégagements 1,27 m²
- chambre 110,39 m²
- chambre 2 avec placard11,17 m²
- salle d'eau2,91 m²
- wc1,19 m²
- balcon3,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI63022021000000040 • AC ADC63022022000000033
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