T3 avec terrasse – Clermont/Chamalières
243 800 €
Exclusivité
+ de photos
- Surface : 64.15 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2013
Descriptif du bien
- Calme
- Vue
- Terrasse
- Residence récente
Situé aux abords de Chamalières, dans une résidence récente et bien entretenue, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie paisible à quelques minutes seulement du centre-ville.
Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et des espaces baignés de lumière. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Le séjour, spacieux et chaleureux, s’ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement calme.
Côté nuit, l’appartement propose deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un dressing pratique, offrant de nombreux rangements.
Une cave et un garage fermé viennent compléter l’ensemble, pour un quotidien tout en confort.
Les points forts :
Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.
Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et des espaces baignés de lumière. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Le séjour, spacieux et chaleureux, s’ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement calme.
Côté nuit, l’appartement propose deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un dressing pratique, offrant de nombreux rangements.
Une cave et un garage fermé viennent compléter l’ensemble, pour un quotidien tout en confort.
Les points forts :
- Résidence récente et calme
- Terrasse bien exposée
- Cuisine indépendante
- Garage et cave inclus
- À la limite de Chamalières, proche des commodités
Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour23 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction2013
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- IsolationExterieur
- Référence9242
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Séjour19.23 m²
- Cuisine8.92 m²
- Chambre 110.86 m²
- Chambre 2 avec placard 10.59 m²
- Salle de bains 4.39 m²
- Dégagement avec rangement 4.05 m²
- W.C.2 m²
- Placard 10.12 m²
- Placard 20.32 m²
- Dressing 0.99 m²
- Entrée2.68 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 425 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Vente - Négociateur
Alexis RIEL
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