EXCLUSIVITÉ – T3 LUMINEUX AVEC GARAGE ET CAVE – CLERMONT-FERRAND SECTEUR MONTJUZET
- Surface : 59.12 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Construction : 1965
Descriptif du bien
Situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété calme de 6 lots, cet appartement T3 vous séduira par sa configuration fonctionnelle et sa luminosité.
- Séjour agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pour une belle pièce de vie conviviale.
- Deux chambres bien agencées, salle d’eau moderne, WC indépendant.
- Garage fermé et cave pour plus de rangement.
- Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz.
- Rafraichissement à prévoir.
DPE : classe G
Un bien idéal pour un premier achat ou pour investir dans un secteur calme et bien desservi.
Contactez Manon Pradeau au 06.03.15.62.52 pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour27 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1965
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionNord
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationClermont-Ferrand 63000 - Chanteranne – la Glaciere
- Référence9233
Détail des pièces
- Entrée3.22 m²
- Pièce de vie26.68 m²
- Chambre 19.61 m²
- Dégagement3.29 m²
- Placard1.22 m²
- Bureau8.8 m²
- Salle de bains3.05 m²
- WC1.92 m²
- Dressing1.33 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878116037 • RCP 163001901E001
Vente - Négociateur
Manon PRADEAU
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