Exclusivité Appartement T3 quartier les Salins Architecte Vigneron

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Appartement à vendre, 3 pièces - Clermont-Ferrand 63000
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  • Référence : 9292
  • Surface : 64 m²
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Ascenseur : Non

Descriptif du bien

  • hyper centre
  • Calme
  • architecture
  • Charme de l'ancien

Dans l’un des secteurs les plus recherchés, à deux pas du centre ville et des commodités, se cache un appartement où chaque détail respire l’élégance.
L’architecte Vigneron a su révéler toute la beauté des volumes : un appartement traversant baigné de lumière. Le séjour s’ouvre sur une terrasse qui prolonge l’espace de vie et invite à la détente.

Les matériaux nobles racontent l’histoire des lieux : parquet massif aux reflets chaleureux, tomettes authentiques dans les pièces d’eau… Ici, le charme de l’ancien se mêle subtilement au confort contemporain.
Ce bien dispose d' un vaste séjour, de deux chambres accueillantes, 1 cuisine indépendante, 1 salle de bain et WC indépendant.
 
Un bien rare, pour celles et ceux qui recherchent plus qu’un appartement : une véritable signature.
Merci de contacter Charline Bouyon au 06 76 84 91 76 

Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63000
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Séjour
    24 m²
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Étage
    2
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Référence
    9292

Détail des pièces

  • CUISINE
    9.52 m²
  • SEJOUR
    24.27 m²
  • CHAMBRE 1
    11.18 m²
  • CHAMBRE 2
    14.20 m²
  • WC
    1.12 m²
  • SALLE DE BAIN
    2.30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vente - Négociateur

Charline BOUYON

06 76 84 91 76
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