EXCLUSIVITÉ – T3 AVEC TERRASSE, ASCENSEUR ET GARAGE – MAISON DES SPORTS / LES CARMES
164 300 €
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- Surface : 62.06 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2003
Descriptif du bien
Appartement T3 – 62,06 m² | 2 chambres | Terrasse 9 m² | Garage | 164 300 €
Situé dans le secteur Maison des Sports - Les Carmes, dans un environnement calme, ce charmant T3 au 1er étage avec ascenseur offre un cadre de vie pratique et lumineux.
Faibles charges : environ 85 €/mois
Un bien complet, parfaitement adapté à un premier achat, à la vie active ou à un investissement locatif de qualité.
Pour toute information ou visite, contactez Manon Pradeau au 06.03.15.62.52.
Situé dans le secteur Maison des Sports - Les Carmes, dans un environnement calme, ce charmant T3 au 1er étage avec ascenseur offre un cadre de vie pratique et lumineux.
- Belle pièce de vie de 20 m² ouvrant sur une terrasse de 9 m² exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée.
- Cuisine indépendante et équipée, possibilité d'ouverture sur le séjour.
- Deux chambres, salle de bains, WC indépendant.
- Garage fermé, confort rare en ville.
- Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, bonne isolation (DPE : classe C).
Faibles charges : environ 85 €/mois
Un bien complet, parfaitement adapté à un premier achat, à la vie active ou à un investissement locatif de qualité.
Pour toute information ou visite, contactez Manon Pradeau au 06.03.15.62.52.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour20 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2003
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationClermont-Ferrand 63100
- Référence9221
- Salle de bains1
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878116037 • RCP 163001901E001
Vente - Négociateur
Manon PRADEAU
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