EXCLUSIVITE CHAMALIERES AU CALME BEL APPARTEMENT AVEC BALCONS, CAVE ET GARAGE

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Appartement à vendre, 4 pièces - Chamalières 63400
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  • Surface : 65 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 1970

Descriptif du bien

  • trés bon état, isolation éxterieure, garage, deux balcons et cave

EXCLUSIVITE CHAMALIERES, à proximité du carrefour Europe, les garnaudes, dans une petite copropriété bel appartement au deuxième étage traversant comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon, salon séjour donnant sur balcon, deux chambres dont une avec placard, salle de bains, garage et cave ,chauffage individuel gaz,  faibles charges  appartement trés soigné et résidence bien tenue ( ravalement avec isolation extérieure réalisé en décembre 2023), trés bon environnement calme , verdoyant et proche de toutes commodités.  

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    64 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Chamalières 63400
  • Isolation
    murs
  • Référence
    9098
  • Salle de bains
    1

Détail des pièces

  • entrée
    3,56 m²
  • cuisine
    6,86 m²
  • salon séjour
    22,65 m²
  • chambre 1 avec placard
    10,89 m²
  • dégagement
    3,95 m²
  • salle de bains
    4,05 m²
  • wc
    0,88 m²
  • chambre 2
    11,02 m²
  • placard
    0,58 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 795 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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