EXCLUSIVITE AU PIED DU PARC MONTJUZET T3 AVEC GARAGE

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Appartement à vendre, 4 pièces - Clermont-Ferrand 63000
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  • Surface : 67.97 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1960

Descriptif du bien

En Exclusivité, Clermont-FD, dans une petite résidence au pied du Parc Montjuzet.
Appartement traversant, T4 de 68m² situé au 1er étage comprenant, un hall d'entrée, belle pièce de vie avec un séjour double donnant sur balconnet, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre), salle d'eau et toilette séparé. Nombreux rangements.
Garage et cave.
Chauffage compris dans les charges de copropriété avec comptage individuel 
Fenêtres  PVC double vitrage, lumineux, très calme.
Proche des commodités. Habitable de suite.
Idéal pour un premier achat. Belle opportunité !

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63000 - Côtes de Clermont
  • Référence
    9018

Détail des pièces

  • entrée
    2.10 m²
  • dégagement
    5.40 m²
  • sejour
    24.77 m²
  • cuisine
    7.60 m²
  • salle d'eau
    3.63 m²
  • chambre 1
    12.61 m²
  • chambre 2
    10.63 m²
  • WC
    1.16 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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