EXCLUSIVITE AU PIED DU PARC MONTJUZET T3 AVEC GARAGE
- Surface : 67.97 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- Construction : 1960
Descriptif du bien
En Exclusivité, Clermont-FD, dans une petite résidence au pied du Parc Montjuzet.
Appartement traversant, T4 de 68m² situé au 1er étage comprenant, un hall d'entrée, belle pièce de vie avec un séjour double donnant sur balconnet, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre), salle d'eau et toilette séparé. Nombreux rangements.
Garage et cave.
Chauffage compris dans les charges de copropriété avec comptage individuel
Fenêtres PVC double vitrage, lumineux, très calme.
Proche des commodités. Habitable de suite.
Idéal pour un premier achat. Belle opportunité !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationClermont-Ferrand 63000 - Côtes de Clermont
- Référence9018
Détail des pièces
- entrée 2.10 m²
- dégagement5.40 m²
- sejour24.77 m²
- cuisine 7.60 m²
- salle d'eau3.63 m²
- chambre 112.61 m²
- chambre 2 10.63 m²
- WC1.16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834793945 • RCP 163005044H001
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