
bel appartement avec beaux volumes et stationnement privatif en sous-sol





- Surface : 67.9 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
- Construction : 1970
Descriptif du bien
- bon état general , DPE D
CLERMONT-FERRAND, secteur Avenue des paulines, bel appartement comprenant: entrée, cuisine indépendante , deux chambres, rangements , salle de bains, wc indépendant, grand salon avec vue sur verdure, cave et stationnement privatif sécurisé en sous-sol , bon état général, DPE D, beaucoup de possibilité actuellement à usage de bureau il peut trés bien convenir pour une profession libérale, un investissement locatif ou une résidence principale, toutes commodités à proximité ( transport, commerces)
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- Surface au sol72 m²
- Séjour23 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Référence9142
- Salle de bains1


Détail des pièces
- couloir / entrée3,95 m²
- cuisine10,08 m²
- chambre 114,59 m²
- chambre 29,75 m²
- salle de bains 2,98 m²
- wc0,96 m²
- placard2,99 m²
- salon-séjour22,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 261 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 396 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI63022021000000040 • AC ADC63022022000000033
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