APPART MONTJUZET - VUE IMPRENABLE SUR CLERMONT-FERRAND

169 000
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Appartement à vendre , 4 pièces - Clermont-Ferrand 63000
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  • Surface : 73 
  • Pièces : 4
  • Construction : 1965
  • Ascenseur : Non

Descriptif du bien

Appartement T4 avec vue imprenable sur Clermont et ses hauteurs, secteur Montjuzet, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue, beau T4 traversant de 73m² en très bon état.
Le logement se compose d'un hall d'entrée, séjour avec vue dominante sur la cathédrale,  cuisine équipée donnant sur le balcon, 3 chambres, une salle d'eau, dressing et WC.
Possibilité d'ouvrir une chambre sur le séjour afin d'avoir une plus grande pièce de vie et conserver deux chambres.
Une cave, un séchoir et un box de stationnement complètent ce bien.
Chauffage individuel gaz. Fenêtres double vitrage.
Exposition SUD-EST.
Proche des bus, commerces et parc.
Idéal premier achat. Belle opportunité !

Caractéristiques techniques

  • Référence
    8777
  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63000 - MONTJUZET
  • Construction
    1965
  • Séjour
    19 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Étages
    4
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • ENTREE
    5.25 m²
  • CUISINE
    8.96 m²
  • DEGAGEMENT
    2.23 m²
  • CHAMBRE 1
    9.82 m²
  • CHAMBRE 2
    9.24 m²
  • WC
    1.14 m²
  • SALLE D'EAU
    3.17 m²
  • BUANDERIE
    2.87 m²
  • SEJOUR
    19.16 m²
  • CHAMBRE 3
    11.52 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 8777. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 1624 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834793945 • RCP 163005044H001

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