APPART MONTJUZET - VUE IMPRENABLE SUR CLERMONT-FERRAND

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Appartement à vendre, 4 pièces - Clermont-Ferrand 63000
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  • Surface : 73.36 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1965

Descriptif du bien

Appartement T4 avec vue imprenable sur Clermont et ses hauteurs, secteur Montjuzet, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue, beau T4 traversant de 73m² en très bon état.
Le logement se compose d'un hall d'entrée, séjour avec vue dominante sur la cathédrale,  cuisine équipée donnant sur le balcon, 3 chambres, une salle d'eau, dressing et WC.
Possibilité d'ouvrir une chambre sur le séjour afin d'avoir une plus grande pièce de vie et conserver deux chambres.
Une cave, un séchoir et un box de stationnement complètent ce bien.
Chauffage individuel gaz. Fenêtres double vitrage.
Exposition SUD-EST.
Proche des bus, commerces et parc.
Idéal premier achat. Belle opportunité !

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    19 m²
  • Surface balcon
    2 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1965
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63000
  • Référence
    8777

Détail des pièces

  • ENTREE
    5.25 m²
  • CUISINE
    8.96 m²
  • DEGAGEMENT
    2.23 m²
  • CHAMBRE 1
    9.82 m²
  • CHAMBRE 2
    9.24 m²
  • WC
    1.14 m²
  • SALLE D'EAU
    3.17 m²
  • BUANDERIE
    2.87 m²
  • SEJOUR
    19.16 m²
  • CHAMBRE 3
    11.52 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 1624 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834793945 • RCP 163005044H001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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