A proximité Place de la Glacière
- Surface : 69.7 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- Construction : 1970
Descriptif du bien
- Petite résidence au calme
Coup de coeur pour cet appartement type 4 pièces au 2e et dernier étage d'une petite résidence calme à 2 pas de la Place de la GLACIERE, donnant sur espaces verts.
Il est composé de Salon-séjour donnant sur un 1er balcon, cuisine indépendante Deux chambres dont une donnant sur un 2e balcon, salle d'eau (Douche) et WC indépendant. Les fenêtres ont été changées en PVC isolante, chauffage individuel au gaz, et très peu de charges de copropriété, idéal pour un 1er achat
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Isolationfenetres PVC
- Référence8959
Détail des pièces
- cuisine7,85 m²
- dégagement6,60 m²
- salon-séjour25,35 m²
- salle d'eau douche3,95 m²
- wc1,35 m²
- placard0,85 m²
- CH 1 avec placard11,95 m²
- CH2 avec placard11,80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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