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Appartement à vendre, 4 pièces - Clermont-Ferrand 63000
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  • Surface : 69.7 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1970

Descriptif du bien

  • Petite résidence au calme

Coup de coeur pour cet appartement type 4 pièces au 2e et dernier étage d'une petite résidence calme à 2 pas de la Place de la GLACIERE, donnant sur espaces verts.
Il est composé de Salon-séjour donnant sur un 1er balcon, cuisine indépendante Deux chambres dont une donnant sur un 2e balcon, salle d'eau (Douche) et WC indépendant. Les fenêtres ont été changées en PVC isolante, chauffage individuel au gaz, et très peu de charges de copropriété, idéal pour un 1er achat

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63000
  • Isolation
    fenetres PVC
  • Référence
    8959

Détail des pièces

  • cuisine
    7,85 m²
  • dégagement
    6,60 m²
  • salon-séjour
    25,35 m²
  • salle d'eau douche
    3,95 m²
  • wc
    1,35 m²
  • placard
    0,85 m²
  • CH 1 avec placard
    11,95 m²
  • CH2 avec placard
    11,80 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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