Appartement avec grand balcon et garage. Clermont-FD - Montjuzet
- Surface : 87.08 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- Construction : 1970
Descriptif du bien
En exclusivité, Clermont-Ferrand, à deux pas du parc Montjuzet. Grand T3 bis de 87m² avec grand balcon.
Le logement se situe au 1er étage d'une résidence bien entretenue.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, séjour double donnant sur balcon, cuisine indépendante donnant sur loggia. dégagement avec placards, deux chambres, salle d'eau et WC. Possibilité de créer une troisième chambre.
Un garage et une cave complètent le bien.
Fenêtres double vitrage PVC. Chauffage avec comptage individuel et eau chaude compris dans les charges.
DPE : D
Travaux de rénovation sur l'intérieur du bien. Pas de travaux de copropriété à prévoir sur l'immeuble.
Emplacement idéal, calme et lumineux.
Proches des commodités
Idéal premier achat. Belle opportunité !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Référence8992
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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