HYPER CENTRE- CCI - T4 AVEC GRANDE TERRASSE ET GARAGE
- Référence : 9161
- Surface : 98.36 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
En exclusivité, Clermont-Ferrand, entre la CCI et GALAXIE, appartement T4 d'une surface habitable de 98.36m² avec grande terrasse de 32.5m² avec vue sur le centre ville et la cathédrale.
Situé dans une résidence de 1998 au 3ème étage avec ascenseur, le logement se compose d'un hall d'entrée, séjour donnant sur terrasse, cuisine (possibilité d'ouverture sur pièce de vie), dégagement, trois chambres dont une avec balcon, salle de bains avec douche et baignoire, WC, rangements-placards.
Une cave et un garage complètent le bien.
Fenêtres PVC double vitrage. Le chauffage est individuel électrique (classe énergétique D),
A deux pas des bus, écoles et commerces. Au pied du parc Montjuzet.
Quartier dynamique et attractif, cadre de vie agréable.
Travaux de rénovation à prévoir.
Belle opportunité !
Caractéristiques techniques
- LocalisationClermont-Ferrand 63000 - Jaude – Fontgiève – Saint-Alyre
- AmeublementNon meublé
- Séjour30 m²
- CuisineAménagée/Indépendante
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Étage3
- Balcon1
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Référence9161
Détail des pièces
- ENTREE8.66 m²
- WC1.34 m²
- CUISINE9.63 m²
- SEJOUR30.27 m²
- DEGAGEMENT4.69 m²
- CHAMBRE 111.16 m²
- SALLE DE BAINS8.04 m²
- CHAMBRE 2 AVEC PLACARD11.24 m²
- CHAMBRE 3 AVEC PLACARD13.33 m²
- BALCON6.5 m²
- TERASSE32.5 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 483 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834793945 • RCP 163005044H001
Vente - Négociateur