Les salins - T4 avec box de stationnement, balcon et vue dominante

En exclusivité à Clermont-Ferrand, secteur Les Salins – Place de Regensburg, au sein d’une résidence bien entretenue et recherchée pour sa proximité immédiate du centre-ville.
Ce grand T4 d’une surface de 83,87 m² se situe au 10ᵉ étage avec ascenseur et propose une vue à couper le souffle.
Il se compose d’un hall d’entrée avec grand placard de rangement, d’un séjour – salle à manger donnant sur balcon, d’une cuisine indépendante, d’un dégagement, de 2 chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
La configuration du bien permet d’envisager une transformation avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie ainsi que la création d’une troisième chambre.
Une cave et un box complètent le bien.
Chauffage et eau chaude compris dans les charges de copropriété, double vitrage PVC. DPE D.
Proche des écoles, bus, tram et commerces. Travaux de rénovation à prévoir.
Ce bien séduira aussi bien un jeune couple à la recherche d’un premier achat avec un fort potentiel d’aménagement, qu’un investisseur avisé souhaitant développer un projet de colocation rentable dans un secteur particulièrement recherché par les étudiants et jeunes actifs.
Belle opportunité !