Hyper centre, Delille, proche rue du Port, T4 avec terrasse et garage

CLERMONT-FERRAND – Secteur Delille. A deux pas de la rue du Port.
Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez ce spacieux appartement T4 bénéficiant d'une agréable terrasse de 10 m². Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence des années 1990, bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie recherché en plein centre-ville.
L'appartement d'une surface habitable de 88.74m², se compose d'un couloir d'entrée avec placard, d'un lumineux séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie), de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Un garage privatif, particulièrement rare dans le secteur de Delille, ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Le chauffage est individuel au gaz grâce à une chaudière récente. DPE : C.
Proximité immédiate des commerces, des écoles, des crèches, des transports en commun et de toutes les commodités,
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Cadre de vie agréable et familiale. 
Une belle opportunité pour des acquéreurs à la recherche d'un appartement complet réunissant trois chambres, un extérieur, un garage et un ascenseur dans le secteur de la cathédrale.