EXCLUSIVITE CHAMALIERES bel appartement au dernier étage dans immeuble de caractére
- Surface : 104 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1930
Descriptif du bien
- dernier étage, garage, cave , studio, trés bon état general
EXCLUSIVITE CHAMALIERES, à proximité du centre ville et de toutes les commodités ,dans immeuble de caractère ( architecte VIGNERON), bel appartement ( 94 m²) traversant au dernier étage avec ascenseur et belle vue dégagée comprenant : entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, grande pièce de vie donnant sur balcon, deux chambres dont une avec accès direct sur salle d'eau , wc séparé, garage ( possible voiture et moto) , cave, un studio ( 11 m²) avec point d'eau situé en rdc vient compléter ce bien, appartement soigné ( pas de travaux à prévoir) , résidence bien tenue, trés bon cadre de vie
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol104 m²
- Séjour30 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationChamalières 63400
- Référence9123
Détail des pièces
- entree13,43 m²
- placard 10,57 m²
- placard 20,32 m²
- placard 30,69 m²
- placard 40,57 m²
- séjour-salon30,96 m²
- cuisine9,86 m²
- chambre 118,34 m²
- chambre 211,88 m²
- toilettes 2,31 m²
- salle de bains 4,75 m²
- chambre de bonne rdc10,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 295 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI63022021000000040 • AC ADC63022022000000033
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