
Appartement avec vue - Residence MARIE LOUISE





- Référence : 9378
- Surface : 144.08 m²
- Pièces : 7
- Chambres : 4
- Ascenseur : Oui
Descriptif du bien
EXCLUSIVITÉ - ROYAT
Situé au sein d’une belle résidence sécurisée avec piscine, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.
Il se compose d’un grand double séjour baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse conviviale, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose d’une loggia attenante, pratique pour le rangement ou l’espace buanderie.
L’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble et apportent un vrai confort au quotidien.
Une cave et une place de parking sont incluses.
Atout majeur : les travaux d’isolation par l’extérieur ainsi que le changement des menuiseries ont déjà été votés lors de la dernière assemblée générale, un vrai plus pour le confort thermique et la valorisation du bien.
Un appartement aux beaux volumes, dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder.
Caractéristiques techniques
- LocalisationRoyat 63130
- AmeublementNon meublé
- Séjour53 m²
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Étage1
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Référence9378


Détail des pièces
- Entrée11.17 m²
- Séjour 34.76 m²
- Salle à manger18.05 m²
- Cuisine 10.72 m²
- Loggia3.59 m²
- Dégagement avec placards 10.63 m²
- Chambre 114.52 m²
- Chambre parentale avec salle de bain et wc19.99 m²
- Chambre 310.10 m²
- Chambre 413.94 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 246 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1943.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877534578

Vente - Négociateur
