Local commercial à vendre – Clermont-Ferrand - Surface : 96 m² – Prix : 125 000 €
125 000 €
- Référence : 9286
- Surface : 96 m²
Descriptif du bien
Emplacement stratégique au cœur de Clermont-Ferrand
Situé rue Daguerre, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce local commercial de 62m² bénéficie également d'une partie logement de 34m² au premier étage à rénover.
Les atouts du bien :
Situé rue Daguerre, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce local commercial de 62m² bénéficie également d'une partie logement de 34m² au premier étage à rénover.
Les atouts du bien :
- Surface généreuse et modulable.
- Local libre de toute occupation, prêt à être aménagé selon vos besoins.
- Pas de pas de porte à acheter.
- Idéal pour boutique, bureaux, restaurant, showroom ou activité libérale.
- Petite copropriété de 15 lots.
- Possibilité de transformation en maison d'habitation de 96m².
- Travaux à prévoir.
- Grande cave en sous-sol.
- Taxe foncière : 6 355 €/an
Caractéristiques techniques
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Référence9286
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878116037 • RCP 163001901E001
Vente - Négociateur
Manon PRADEAU
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