DALLET – MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER – POTENTIEL À PETIT PRIX

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Maison à vendre, 3 pièces - Mur-sur-Allier 63115
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  • Surface : 95 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 55 m²

Descriptif du bien

Maison 3 pièces – 95 m² habitables | Balcon | Cave | 65 100 €

Située dans le charmant village de Dallet à Mur-sur-Allier, cette maison de bourg constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation, un premier achat ou un investissement locatif.
  • Environ 95 m² habitables répartis sur 3 niveaux, offrant plusieurs possibilités d’aménagement.
  • Cuvage de 35m² aménageable.
  • Balcons au 1er et 2ème niveaux exposés Est, agréable pour profiter de la lumière naturelle.
  • Maison traversante exposée Est-Ouest avec vue dégagée sur les volcans.
  • Cave en sous-sol, idéale pour du rangement ou un espace technique.
  • Ouvertures en bois simple vitrage, maison à rénover entièrement (intérieur et extérieur).
  • Toiture neuve.
Parfait pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant valoriser un bien à petit budget.
Non soumis au DPE (absence de système de chauffage réglementaire).
Taxe foncière : seulement 340 €

À 20 minutes de Clermont-Ferrand, dans un cadre paisible et verdoyant, proche des berges de l’Allier.

Contactez Manon Pradeau au 06 03 15 62 52 pour visiter et découvrir le potentiel de ce bien.

Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • État intérieur
    A rénover
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Localisation
    Mur-sur-Allier 63115
  • Toiture
    2022
  • Référence
    9275

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878116037 • RCP 163001901E001

Vente - Négociateur

Manon PRADEAU

04 73 37 56 83
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