Maison à vendre, 4 pièces - Clermont-Ferrand 63000
399 000 €
Vendu
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- Référence : 9226
- Surface : 109 m²
- Pièces : 4
- Chambres : 3
- Terrain : 275 m²
Descriptif du bien
Maison 4 pièces – 109 m² habitables | Terrain 275 m² | 3 chambres | 399 000 €
Située dans un secteur calme et prisé de Clermont-Ferrand, découvrez cette belle maison familiale alliant confort, luminosité et praticité.
Un spacieux séjour de 34 m² exposé Est-Ouest, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur deux agréables terrasses et un balcon avec vue cathédrale.
Classe énergétique D
Proche des écoles, commerces, transports en commun et accès rapides aux grands axes.
Une maison clé en main, parfaite pour accueillir votre famille dans un environnement serein et pratique !
Contactez Manon Pradeau au 06.03.15.62.52 pour organiser votre visite !
Située dans un secteur calme et prisé de Clermont-Ferrand, découvrez cette belle maison familiale alliant confort, luminosité et praticité.
Un spacieux séjour de 34 m² exposé Est-Ouest, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur deux agréables terrasses et un balcon avec vue cathédrale.
- Un spacieux séjour de 34 m² exposé Est-Ouest, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur deux agréables terrasses et un balcon avec vue cathédrale.
- Cuisine américaine aménagée et équipée de 10m², idéale pour les moments conviviaux en famille.
- 3 chambres réparties sur 2 niveaux.
- Salle de bains et salle d'eau, WC indépendants : parfait pour le confort de toute la famille.
- Stationnement facilité : un garage intérieur et 2 places de parking extérieures.
- Cave, balcon, isolation extérieure récente pour un meilleur confort thermique.
Classe énergétique D
Proche des écoles, commerces, transports en commun et accès rapides aux grands axes.
Une maison clé en main, parfaite pour accueillir votre famille dans un environnement serein et pratique !
Contactez Manon Pradeau au 06.03.15.62.52 pour organiser votre visite !
Caractéristiques techniques
- LocalisationClermont-Ferrand 63000 - Jaude – Fontgiève – Saint-Alyre
- Séjour34 m²
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Balcon1
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Référence9226
Détail des pièces
- Entrée2.7 m²
- Séjour34.4 m²
- Cuisine10 m²
- Chambre 119.8 m²
- Chambre 211.3 m²
- Salle d'eau5.3 m²
- Dégagement3.5 m²
- Chambre 313.3 m²
- Salle d'eau3.1 m²
- Dégagement2.4 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878116037 • RCP 163001901E001
Vente - Négociateur
Manon PRADEAU
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