Local commercial à vendre – Clermont-Ferrand - Surface : 96 m² – Prix : 125 000 €
125 000 €
- Référence : 9286-1
- Surface : 96 m²
- Pièces : 4
Descriptif du bien
En exclusivité, au cœur de Clermont-Ferrand, situé rue Daguerre, à proximité immédiate des commerces et des transports, dans une petite copropriété, cet ancien local commercial bénéficie d'une partie logement au premier étage.
Avec des travaux, cet ensemble a la possibilité d'être réaménager en maison de bourg pour une surface de 96m² grâce à son potentiel modulable.
Avec des travaux, cet ensemble a la possibilité d'être réaménager en maison de bourg pour une surface de 96m² grâce à son potentiel modulable.
- Chauffage électrique.
- Grande cave en sous-sol.
- Taxe foncière : 2 120 €/an
Caractéristiques techniques
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Salle de bains1
- Référence9286-1
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878116037 • RCP 163001901E001
Vente - Négociateur
Manon PRADEAU
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