CLERMONT-FERRAND – MAISON INDIVIDUELLE AVEC TERRAIN DE 1 043 M² – SECTEUR CÔTES DE CLERMONT

205 000
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Maison à vendre, 4 pièces - Clermont-Ferrand 63100
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  • Surface : 86 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 1 043 m²
  • Construction : 1960

Descriptif du bien

Maison 4 pièces – 86 m² habitables | Terrain de 1 043 m² | 2 chambres | 205 000 €

Située dans le quartier calme des Côtes de Clermont, proches des archives départementales, cette maison miotyenne d'un côté offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de la ville tout en profitant d’un vaste espace extérieur.
  • Terrain clos de plus de 1 000 m², idéal pour les projets d’aménagements extérieurs ou potager.
  • Pièce de vie, cuisine indépendante, cuisine d'été, deux chambres confortables.
  • Salle d’eau rénovée, WC séparé.
  • Huisseries PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz.
  • Toiture refaite en 2012.
  • Stationnement privatif extérieur.
Maison construite dans les années 60 et rénovée en 2012, offrant une base saine avec possibilité de modernisation selon vos envies.

Classe énergie E.
Taxe foncière : 1 700 €.

Pour organiser une visite, contactez Manon Pradeau au 06.03.15.62.52.

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    20 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1960
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63100 - Côtes de Clermont
  • Toiture
    2012
  • Référence
    9255

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878116037 • RCP 163001901E001

Vente - Négociateur

Manon PRADEAU

04 73 37 56 83
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