Maison à vendre, 5 pièces - Clermont-Ferrand 63000
399 000 €
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- Surface : 104 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 275 m²
- Construction : 1998
Descriptif du bien
Maison 5 pièces – 104 m² habitables | Terrain 275 m² | 4 chambres | 399 000 €
Située dans un secteur calme et prisé de Clermont-Ferrand, découvrez cette belle maison familiale alliant confort, luminosité et praticité.
Un spacieux séjour de 34 m² exposé Est-Ouest, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur deux agréables terrasses et un balcon avec vue cathédrale.
Classe énergétique D
Proche des écoles, commerces, transports en commun et accès rapides aux grands axes.
Une maison clé en main, parfaite pour accueillir votre famille dans un environnement serein et pratique !
Contactez Manon Pradeau au 06.03.15.62.52 pour organiser votre visite !
Située dans un secteur calme et prisé de Clermont-Ferrand, découvrez cette belle maison familiale alliant confort, luminosité et praticité.
Un spacieux séjour de 34 m² exposé Est-Ouest, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur deux agréables terrasses et un balcon avec vue cathédrale.
- Un spacieux séjour de 34 m² exposé Est-Ouest, baigné de lumière naturelle, ouvrant sur deux agréables terrasses et un balcon avec vue cathédrale.
- Cuisine américaine aménagée et équipée de 10m², idéale pour les moments conviviaux en famille.
- 4 chambres réparties sur 2 niveaux.
- Salle de bains et salle d'eau, WC indépendants : parfait pour le confort de toute la famille.
- Stationnement facilité : un garage intérieur et 2 places de parking extérieures.
- Cave, balcon, isolation extérieure récente pour un meilleur confort thermique.
Classe énergétique D
Proche des écoles, commerces, transports en commun et accès rapides aux grands axes.
Une maison clé en main, parfaite pour accueillir votre famille dans un environnement serein et pratique !
Contactez Manon Pradeau au 06.03.15.62.52 pour organiser votre visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour34 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1998
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- IsolationITE
- ToitureTuiles
- Référence9226
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Entrée2.7 m²
- Séjour34.4 m²
- Cuisine10 m²
- Chambre 19.1 m²
- Chambre 2 10.7 m²
- Chambre 39.5 m²
- Salle d'eau5.3 m²
- Dégagement3.5 m²
- Chambre 4 13.3 m²
- Salle d'eau3.1 m²
- Dégagement2.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878116037 • RCP 163001901E001
Vente - Négociateur
Manon PRADEAU
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