Maison Clermont-Fd limite Cebazat

225 000
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Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Clermont-Ferrand 63100
Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Clermont-Ferrand 63100
Vendu
Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Clermont-Ferrand 63100
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  • Surface : 101 
  • Terrain : 750 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 1964

Descriptif du bien

En exclusivité, Clermont Nord, limite Cébazat.
Secteur Les fourches / La Plaine.
Maison d'environ 100m² sur une parcelle de 750m² de terrain.
Elle comprend sous-sol complet avec grand garage (possible de stationner 4 voitures), chaufferie, cave et atelier.
A l'étage, grande pièce de vie, 3 chambres (possibilité 4 chambres), dégagement, salle de bains et WC.
Nombreux rangements. Maison lumineuse. Proche des commodités.
Travaux de rénovation à prévoir.
Beau potentiel !

Caractéristiques techniques

  • Référence
    8704
  • Localisation
    Clermont-Ferrand 63100
  • Construction
    1964
  • Séjour
    33 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Fioul
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • Entree
    4,93 m²
  • Sejour
    32,59 m²
  • Cuisine
    9,98 m²
  • Wc
    0,74 m²
  • Dégagement
    8,60 m²
  • Salle de bains
    7,80 m²
  • Chambre 1
    11,22 m²
  • Chambre 2
    14,45 m²
  • Chambre 3
    11 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640 et 3630 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834793945 • RCP 163005044H001

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