
proximité centre de DURTOL





- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 94 m²
- Construction : 1960
Descriptif du bien
- commerces, bus et commodités à proximité
MAISON 5 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT
À vendre : venez découvrir cette maison de 5 pièces de 100 m² située à Durtol (63830).
Elle bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il s'agit d'une maison de 3 niveaux datant de 1960. Cette maison s'organise comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes. La maison possède un chauffage fonctionnant au fuel, couplé avec pompe à chaleur L'intérieur de la maison est en bon état.
Profitez de davantage d'espace avec un balcon d'une surface de 10 m², et d'une cour de 15 m². Pour des rangements additionnels, la maison comporte également une cave.
L'École Primaire Henri Pourrat est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les bus 10, 4 et 32 ainsi que la gare Durtol-Nohanent à quelques pas du bien. Des autoroutes, la nationale N89 et l'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne sont accessibles à moins de 10 km. On trouve deux restaurants, deux boulangeries, deux commerces, un bureau de poste et deux épiceries dans les environs.
Le prix de vente de cette maison est de 190 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Elle sera disponible à partir du 30/09/2023.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Séjour24 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée
- VueAucune
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationDurtol 63830
- Isolationfenêtres PVC
- Toituretuiles mécaniques
- Référence8904
- Salle de bains2


Détail des pièces
- entrée8 m²
- garage18 m²
- buanderie chaufferie10 m²
- degagement6 m²
- cuisine10 m²
- séjour24 m²
- Salle de bains6 m²
- WC1 m²
- degagement6 m²
- bureau4 m²
- ch 110 m²
- ch 212 m²
- ch 310 m²
- sdb + wc4 m²
- placard1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2070 et 2880 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 845257732 • RCP 127120760 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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