MAISON AVEC VUE SUR CLERMONT - 4 CHAMBRES - SECTEUR PRISE
- Surface : 140 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 724 m²
- Construction : 1970
Descriptif du bien
En exclusivité, sur le secteur prisé du Parc Montjuzet - Beausoleil.
Maison mitoyenne d'un côté, d'une surface d'environ 140m², avec vue dominante sur Clermont-FD, et terrain de 724m².
Sur deux niveaux, la maison se compose en rez de chaussée d'un hall d'entrée, deux chambres, salle d'eau avec WC et chaufferie, et accès garage et atelier. A l'étage se trouve le salon-salle à manger donnant sur balcon avec vue sur la cathédrale, cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, dégagement, dressing, salle d'eau et WC.
Volets roulants électrique, chauffage gaz avec chaudière Frisquet Neuve. Exposée Sud.
Maison conforme et raccordée au tout à l'égout.
Travaux de rénovation à prévoir.
Construction de qualité, cadre de vie familiale, Belle opportunité !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois
- Séjour28 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- ToitureRAS
- Référence8837
Détail des pièces
- entrée20 m²
- chambre 1 13 m²
- chambre 2 10 m²
- salle d'eau6.50 m²
- sejour28 m²
- chambre 1 12 m²
- chambre 2 11.50 m²
- salle de bains6.5 m²
- cuisine15 m²
- dégagement9.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310 et 3170 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 834793945 • RCP 163005044H001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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