PLAIN-PIED AVEC JARDIN PROCHE CENTRE

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Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Pont-du-Château 63430
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  • Référence : 9553
  • Surface : 110.69 m²
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Terrain : 598 m²

Descriptif du bien

  • Secteur
  • Calme
  • Distribution
  • Exterieur

Située dans un environnement résidentiel agréable, au fond d’une impasse et à proximité des commodités de Pont-du-Château, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Construite en 1995, elle bénéficie d’une belle exposition sud, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi que d’un agréable jardin et d’une terrasse.
L’agencement intérieur se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, ainsi qu’un spacieux salon-séjour ouvert sur l’extérieur.
La partie nuit accueille quatre chambres, une salle de bains avec double vasque, une salle d’eau et un WC indépendant avec lave-mains. Un couloir agrémenté de rangements intégrés assure une circulation pratique entre les différents espaces.
Côté annexes, la maison dispose d’un garage avec porte motorisée, d’un cellier attenant et d’un stationnement extérieur.
Bien entretenue au fil des années, cette maison offre une base saine et agréable, à laquelle vous pourrez apporter votre touche personnelle pour créer un intérieur à votre image.
Son agencement entièrement de plain-pied, ses quatre chambres, son jardin exposé sud et son emplacement au calme en font une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un cadre de vie confortable à Pont-du-Château.

Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Pont-du-Château 63430
  • Surface au sol
    131 m²
  • Ameublement
    Non meublé
  • Séjour
    43 m²
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Référence
    9553

Détail des pièces

  • Séjour
    42.51 m²
  • Cuisine
    11.01 m²
  • Chambre 1
    9.73 m²
  • Chambre 2
    11.92 m²
  • Chambre 3
    11.25 m²
  • Chambre 4
    9.58 m²
  • Salle d'eau
    1.87 m²
  • Salle de bains
    3.99 m²
  • Dégagement avec rangement
    7.63 m²
  • WC
    1.20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877534578

Vente - Négociateur

Alexis RIEL

+33 6 04 16 37 35
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