CLERMONT-FERRAND, SECTEUR SAINT-ALYRE, belle maison au calme
- Surface : 60 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Construction : 1900
Descriptif du bien
- calme, deux chambres, terrasse, cour et cave
Rare, Clermont-Ferrand, Hyper centre, entre Saint-Alyre et place Gaillard, à deux pas du plateau central.
Belle maison de ville comprenant en rez-de-chaussée: patio, cuisine ouverte sur pièce de vie, cellier, WC. L'étage se compose d'un couloir avec placard, une chambre avec placard donnant sur terrasse, coin nuit ou bureau, salle de bains et WC.
Chauffage individuel gaz, fenêtres PVC sur l'étage, DPE E ,
Assainissement conforme.
Prévoir travaux d'embellissement.
Proche du lycée Sidoine Apollinaire, Tram, bus et commerces.
A proximité du site Michelin, Les carmes.
Idéal premier achat ou investissement locatif car aucune charges de copropriété.
Belle opportunité !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres2
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationClermont-Ferrand 63000
- Référence9131
- Salle de bains1
Détail des pièces
- cuisine ouverte sur salon26 m²
- rangements2 m²
- chambre 17,8 m²
- chambre 213 m²
- salle de bains 3,45 m²
- wc1,3 m²
- wc1,3 m²
- degagements0,74 m²
- dégagements2,61 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI63022021000000040 • AC ADC63022022000000033
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